¿Cómo reservar un apartamento de alquiler temporal con My Space Barcelona?

Si estás buscando alojamiento temporal en Barcelona para una estancia de 1 a 11 meses, en My Space Barcelona te ofrecemos una gestión sencilla, clara y profesional. Nuestro equipo está especializado en alquileres de corta y media duración, asegurando un proceso de reserva transparente y adaptado a tus necesidades.

A continuación, te explicamos paso a paso cómo funciona nuestro proceso de reserva:

1. Elige las fechas y el apartamento que mejor se adapte a ti.

Entra en nuestra página web e introduce tus fechas exactas de entrada y salida en el buscador. Todos nuestros apartamentos están disponibles exclusivamente para alquileres temporales, con una duración mínima de 32 días y un máximo de 11 meses.

✔️ Consulta disponibilidad en tiempo real.
✔️ Filtra según la zona o el número de habitaciones que necesites
✔️ Verifica precios claros y detallados.

Una vez hayas seleccionado el apartamento que mejor se adapte a tus necesidades, puedes realizar una pre-reserva online abonando el importe indicado. Esta pre-reserva garantiza que el apartamento quede bloqueado mientras revisamos tu documentación.

2. Proceso de revisión y aprobación

Después de completar la pre-reserva, deberás enviar la documentación requerida para formalizar el contrato. Este paso es imprescindible, ya que nuestros apartamentos están destinados exclusivamente a estancias temporales y debemos justificar el carácter temporal de tu estancia.

🔸 El proceso de revisión de documentación puede tardar entre 3 y 5 días hábiles, especialmente si coincide con un fin de semana.
🔸 Si la solicitud es denegada por cualquier motivo, se procederá a la devolución íntegra del importe abonado en la pre-reserva.

📌 Importante: Estos alquileres tienen fechas de inicio y fin definidas, no pudiendo extenderse más allá de los 11 meses. No se permiten estancias de carácter permanente.

3. ¿Qué documentación necesitas presentar?

Para estancias superiores a 31 noches, requerimos la siguiente documentación:

🔹 Identificación

DNI, NIE o Pasaporte escaneado

🔹 Justificación del motivo de estancia temporal en Barcelona, según tu perfil:

Estudiantes:

Carta de admisión universitaria
Justificante de pago de la matrícula
Constancia de solvencia económica y/o aval
Confirmación de inscripción con fechas de inicio y fin
Prueba de dirección en el país de origen (certificado de empadronamiento, etc.)

Trabajador por cuenta ajena:

Contrato laboral
Tres últimas nóminas
Carta de la empresa detallando el desplazamiento temporal
Declaración de la renta
Comprobante de dirección en el país de origen
Justificación de fecha de entrada/salida (billetes de viaje)

Trabajador por cuenta propia (autónomo):

Declaración de la renta
Tres últimos pagos del IRPF
Prueba de proyecto temporal en Barcelona
Certificado de dirección de origen
Billetes de entrada y salida
Visado temporal si aplica

Empresas:

Pasaporte/DNI del empleado
Escritura de la empresa y CIF
Poder notarial del representante legal
Modelo 200 del impuesto de sociedades
Carta de asignación temporal en Barcelona

Otros casos (investigación, tratamiento médico, etc.):

Prueba del motivo de estancia temporal
Prueba de recursos económicos
Documentación de empadronamiento en el país de origen
Billetes de viaje
Visado temporal si aplica

📌 Todos los solicitantes deben demostrar el carácter temporal de su estancia. No se admiten solicitudes de residencia permanente.

4. Verificación de ingresos

Realizamos una revisión de la solvencia económica para estancias de más de 31 noches.

🔸 El ingreso mensual debe ser, al menos, 2,5 veces el importe del alquiler mensual.
🔸 Esta verificación puede tardar hasta 5 días hábiles.
🔸 Una vez aprobada, recibirás la confirmación final de la reserva.

5. Confirmación de tu reserva y pagos

Para confirmar tu alquiler temporal en My Space Barcelona, deberás abonar:
✔️ El primer mes de alquiler
✔️ La comisión de agencia, que ya está incluida en el precio total mostrado en nuestra web (para contratos de 1 a 11 meses).

Política de cancelación

Reembolso completo si cancelas dentro de las 48 horas siguientes a la reserva (y faltando más de 30 días para la llegada).
Pasado ese plazo, no se reembolsará el primer mes ni la comisión de agencia.
Podrás modificar las fechas hasta 30 días antes de la llegada, sujeto a disponibilidad.

6. ¿Qué incluye el alquiler?

✔️ Sábanas y toallas
✔️ Acceso al inventario detallado al inicio y final de la estancia
✔️ Atención personalizada durante toda tu estancia

Gastos de suministros:

Se aplicará una tarifa fija mensual por consumo de agua, luz, gas e internet según el tamaño del apartamento:

1 habitación: 175 €/mes
2 habitaciones: 225€/mes
3 habitaciones: 250€/mes
4 o más habitaciones: 300€/mes

📌 Al finalizar la estancia, se revisarán los consumos reales y, si existen diferencias, se ajustarán con la fianza.

7. Mantenimiento y servicio técnico

Disponemos de un equipo de mantenimiento propio, que se encargará de resolver cualquier incidencia durante tu estancia.
📌 Si el desperfecto es consecuencia de un mal uso del apartamento, el coste correrá a cargo del inquilino.

8. Inventarios y fianza

Una empresa externa realizará un inventario detallado con fotografías al inicio y final de tu contrato. Esto garantiza una devolución justa de la fianza.

Fianza:

Se devuelve en un plazo máximo de 31 días tras la salida.
Se descontarán posibles consumos pendientes o desperfectos si los hubiera.

9. Entrega de llaves

Una vez confirmada la reserva y realizado el pago, recibirás un correo electrónico con las instrucciones para recoger las llaves de tu apartamento.

10. Otros aspectos a tener en cuenta

ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales):

Es obligatorio para todos los contratos de alquiler de vivienda en España, y se debe abonar al inicio del contrato. Necesitarás DNI o NIE para poder gestionarlo.

Seguro de hogar:

Nuestros apartamentos cuentan con seguro básico que cubre el contenido y continente del inmueble, pero no los efectos personales del inquilino. Recomendamos contratar un seguro propio adicional.

Empresas:

Disponemos de opciones de facturación con o sin IVA, según el tipo de contrato. Consulta las condiciones para tu caso específico.

Formas de pago aceptadas:

Transferencia bancaria
Tarjeta de crédito/débito (con un recargo del 3%)

Nuestros datos bancarios para transferencias:

Titular: MY SPACE BARCELONA, S.L.U
IBAN: ES97 2100 0796 4602 0034 4518
BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX
Banco: Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A
Dirección del banco : DIAGONAL 621 8028 BARCELONA
Concepto: Número de reserva + Nombre del solicitante

✅ ¿Por qué elegir My Space Barcelona?

✔️ Gestión profesional y transparente
✔️ Contratos temporales claros, sin permanencia a largo plazo
✔️ Apartamentos totalmente equipados, listos para entrar a vivir
✔️ Zonas privilegiadas en Barcelona: Eixample, Gràcia, El Born, Barceloneta, Sarrià, Bonanova, Eixample, Born, entre otros
✔️ Atención personalizada y seguimiento continuo

Si tienes dudas o deseas iniciar tu reserva, visítanos en nuestra web o contáctanos a través de [email protected].
¡Te ayudamos a encontrar el apartamento temporal perfecto en Barcelona!